Propriétaire ou usager : gérer le risque d’amiante en cas de sinistre

Publié le 22/11/2024

La gestion d’amiante doit être prise au sérieux. D’une part, car elle est essentielle pour protéger la santé de tous, et d’autre part, car il s’agit d’une obligation légale. Cela concerne tous les bâtiments construits avant 1997, date d’interdiction de l’utilisation de l’amiante dans le milieu de l’immobilier. S’il est plus simple de s’occuper de l’amiante quand tout va bien, que se passe-t-il lors d’un sinistre ?

Anticipation de la gestion d’amiante

Avant de succomber à la panique lors d’un sinistre, il faut anticiper la gestion d’amiante, car mieux vaut prévenir que guérir. Pour cela, il faut avant tout connaître la date de construction de votre bien, si elle est antérieure à 1997, alors vous être concerné par la gestion d’amiante. Si votre bien est dans une copropriété, il faudra réaliser un Dossier Technique Amiante pour tout le bâtiment. De même, si vous prévoyez de réaliser des travaux, n’oubliez pas de réaliser un repérage d’amiante avant travaux (RAAT). Cela permettra de connaître la localisation de l’amiante en amont et de prendre les mesures de sécurité nécessaires. Enfin, il est fortement recommandé de souscrire à une assurance qui prend en compte la potentielle présence d’amiante afin d’être couvert en cas de sinistre.

Gérer l’amiante après un sinistre

Lorsqu’un sinistre survient, il est important de ne pas céder à la panique ou au désespoir et de respecter quelques étapes pour garantir la sécurité de tous. Dans un premier temps, il faudra contacter votre assurance, qui missionnera un expert pour évaluer les dégâts. S’il détecte de l’amiante, les travaux de réparation devront être effectués par une entreprise certifiée. À ce moment-là, vous devrez fournir tous les documents mentionnés plus haut, si vous les avez en votre possession pour faciliter la réalisation de travaux. En tant que donneur d’ordre, vous êtes responsable de la gestion des risques liés à l’amiante. Vous êtes donc responsable financièrement et pénalement. Toutefois, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre assurance ou de professionnels, car vous n’êtes jamais seul lors d’un sinistre.


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