Confrontés à la crise immobilière actuelle, les notaires anticipent une baisse continue des ventes et des prix jusqu’à la fin de l’année 2024. Explications.

16,6 % de baisse pour les ventes immobilières sur un an

A fin août 2023, le volume des ventes immobilières s’est monté à 955 000, soit une baisse de plus de 16 % en un an. Cette baisse a démarré en 2021, après les effets de la crise Covid qui avait suscité l’envie forte des Français de déménager.

Cette baisse est ainsi liée à une remontée significative des taux, venant grever la capacité d’emprunt des ménages qui ont soit essuyé un refus de prêt, soit décidé de reporter leur projet.

Une baisse de prix qui devrait également s’intensifier

Il en est de même pour les prix qui, du fait de cette baisse des ventes immobilières, ont diminué de 1% en un an et devraient continuer de baisser jusqu’à 3 % en moyenne. Cette même baisse varie suivant la nature des biens : plus forte pour les maisons et pour les biens situés en Ile-de-France.